家主が新しいペット禁止ポリシーを制定したため、またはペット禁止ポリシーのある賃貸物件に引っ越したために、愛する家族のペットをあきらめている人の話をよく耳にします。 それほど頻繁ではありませんが、猫を許可するが、爪の除去を要求する家主のことも耳にします。
家族に損害を与え、生活を混乱させ、ペットに危害を加える賃貸契約を受け入れる前に、いくつかの手順を踏む必要があります。
あなたの権利を知る
テナントとして、特定の権利があることをご存知ですか? 各地域には、テナントと家主のための独自の一連の規則と細則がありますが、家主がこれらの規則に従っていると仮定しないでください. 何かをすることを余儀なくされる前に、借地権とペットに関してあなたの権利が何であるかを知っていることを確認してください.
たとえば、オンタリオ州では、ペットが危険な場合、過度の騒音、ユニットへの損傷、またはアレルギーの問題を引き起こさない限り、家主はあなたを立ち退かせたり、強制的にペットを処分したりできないことをご存知ですか? ペット不可の賃貸契約を結んでいても、立ち退きはできません。 ペット禁止条項は法律の下では無効と見なされ、ペットを飼っていることを理由に立ち退きさせる唯一の方法は、オンタリオ州の地主およびテナント委員会がペットが上記の基準のいずれかを満たしていると判断した場合です。 つまり、家主はペットを飼っている人に賃貸しないことを選択できますが、 レンタルを開始して入居すると、ペットを飼っていることを理由に追い出すことはできません。
法律はあなたがどこにいるかによって異なりますが、法律が実際にあなたの側にある場合でも、いじめられてあなたの人生や猫の人生を混乱させないでください! 知らされる。
降伏しないで、交渉してください
現地の法律があなたとあなたのペットを保護しない場合、次のステップはあきらめて屈服するのではなく、交渉して家主を教育することです.
ペットを許可していない、または猫の爪を切除する必要があるほとんどの家主は、物的損害を心配しているため、これらのポリシーを持っています. ロビーやフロントローなどの共用エリアでの騒音、アレルギー、散らかりも要因となる場合があります。
責任あるペット所有者として、これらのポリシーが誤った方向に導かれ、不必要である理由について家主を教育することは、あなたの時間の価値があります. 家主が彼らの利益が十分にカバーされていると感じることができるように合理的な代替案を提供できれば、賃貸契約を変更するよう説得できるかもしれません。
- 彼らの懸念を認めてください。 礼儀正しく合理的に行動し、彼らの懸念を理解し、清潔で損傷のない建物を維持したいという彼らの願望を尊重していることを彼らに知らせてください。
- 猫の通常の行動を説明する. ポリシーを作成する人々は、猫の行動にまったく慣れていない可能性があります。 猫はじゅうたんの代わりに爪とぎ棒を使うように簡単に訓練できること、猫は本能的に自分の排泄物をどこにでも置くよりもきれいなごみに埋めることを好むことを説明します。 猫は通常、壁、ドア、トリムを引っ掻くことはなく、訓練を受けていない猫でも、ユニット自体を破壊するよりもテナントの家具を引っかく可能性が高いことを説明します. 清潔なトイレと猫が引っ掻くのに適した表面を提供することを彼らに知らせてください。
- あなたの猫が去勢/去勢されていることを彼らに知らせてください。 去勢・避妊手術を行うと、鳴き声、尿や糞でなわばりを作る、喧嘩、野良猫をその地域に引き寄せるなど、猫が懸念する望ましくない行動がなくなることを説明してください。 これらの行動は無傷の動物の典型であり、あなたの行動は修正されていることを彼らに知らせてください.
- 彼らにそれを保証する あなたの猫は、公共の場所にいるときはいつでも、キャリーまたはひもにつないでいます。 野生の動物は、危険で迷惑な場合があります。 あなたの猫が常に管理されていることを彼らに安心させてください.
- 爪切りとは何か、それが他の望ましくない行動につながることが多いことを説明します。 多くの人は、爪切りとは何かを理解しておらず、トイレの外でおしっこをするなど、他のさらに望ましくない行動につながる可能性があることも知りません. 爪を剥がすことは不必要で残酷なことであり、猫が引っ掻くのが心配な場合は、Softpaws などの代替手段があることを明確にします。 [http://www.softpaws.com/]、あなたが喜んで使用するでしょう。
- あなたの主張を裏付ける文書を提供してください。 あなたが言っていることを裏付けるために、信頼できる情報源から裏付けとなる証拠を提供してください。 Best Friends Network は、脱法が必要な入居者向けに多くの優れたリソースを提供しています。 http://network.bestfriends.org/celebrateclawsnotdeclaw/news/16849.html. 家主が爪の除去を要求している場合は、獣医師に相談してください。獣医は、爪の除去に対するあなたの姿勢を裏付ける文書または手紙を提供できる場合があります。
- 追加保証金の支払いを申し出る。 あなたの猫が訓練されていて、あなたの猫が何かを破壊することを期待していない間、ユニット内の何かが猫によって損傷された場合、あなたはそれを修理または交換する責任があることを彼らに保証してください. より大きな保証金を支払うことを申し出て、これについて真剣であることを示してください。
- 責任あるテナントは責任あるテナントであり、同様に無責任なテナントはペットがいなくても問題を引き起こすことを彼らに思い出させてください. 彼らの賃貸契約は、過度の騒音、混乱、または物的損害を引き起こすような厄介なテナントをすでにカバーしているはずです.
- ペットを許可するが、建物や他のテナントを保護する賃貸ポリシーの起草に関する推奨事項を提供することを申し出ます。 彼らの代わりに足を運んで時間と労力を節約できれば、彼らはもっと進んで変更を加えてくれるかもしれません。
あなたの最後の手段
家主があなたの言うことに耳を傾けたり、一緒に仕事をしたりすることを望まず、ペットを処分したり、爪を切ったりすることを主張する場合、あなたは難しい選択を迫られます。 よりペットに優しい家に引っ越すことを検討する時期かもしれません。それが不可能な場合は、ペットを家に戻す必要があるかもしれません. あなたの猫の爪を取り除くことは、許容できる妥協であるとは考えていません。
理想的には、賃貸契約でペットを許可する新しい場所を見つけることができます。 そうでない場合、個人が所有する物件は、ペット ポリシーに関して大規模な賃貸会社よりも柔軟に対応できる可能性があります。
引っ越すことができず、ペットを家に戻す必要がある場合は、シェルターに猫を降ろすのではなく、自分の力で新しい家を見つけるために全力を尽くしてください. どのシェルターにもたくさんの猫がいますが、養子縁組者が少なすぎます。すぐに養子縁組しないと、飼い猫が長期間ケージに入れられたり、安楽死させられたりするリスクがあります。 友人や家族、コミュニティの掲示板、Freecycle (ローカル リストが許可している場合)、Craigslist など、自由に使えるすべてのリソースを使用してください。 猫がケージではなく家に行くことを知っていると、気分が良くなり、猫がどのタイプの家に行くかを決めることができます。
テナントと家主の法律を扱う地方自治体に連絡し、家主の財産の安全性と完全性を損なうことなくペット所有者を保護する細則を作成するよう働きかけます。
責任あるペットの所有権と教育を通じて積極的に理解を促進することにより、不動産所有者が合理的な賃貸規則を設定し、ペット所有者に対する差別を減らすことができます。